PRODÁNO OV, 2+1 77 m2, cihla, Praha 8- Karlín, velmi dobře řešený byt po rekonstrukcí, krásné místo blízko metra 6.900.000,-- Kč

Popis:
Dovolujeme si vám nabídnout udržovaný a prostorný byt 2+1 (jednoduchou úpravou lze upravit na 3+KK s centrální halou a samostatnými vchody do pokojů) s nadstandardně vysokými stropy v secesním činžovním domě v nejklidnější části oblíbené pražské čtvrti Karlín, hned vedle Lyčkova náměstí a v těsné blízkosti parku. Byt nabízí velkou centrální vstupní halu vhodnou pro úložné prostory, odkud vede přístup do všech přihlehlých místností, které jsou tak od sebe naprosto oddělené. V hale a v kuchyni je dlažba vysokého standardu, v pokojích je vysoce odolná parketová podlaha poskytující ochranu proti poškrábání. Větší pokoj (orientovaný do ulice) má nově renovovaná špaletová okna s dvojím zasklením, okna vedoucí do dvora mají opět nová, speciální vitrážová okna, která plně propouští světlo, ale není přes ně zvenku vidět. Druhý pokoj a kuchyně (orientace do dvorní zahrady) tak poskytují stále dostatek světla a úplné soukromí i bez závěsů, navíc vedou do klidného a upravovaného dvora osazeného zelení. Oba pokoje nabízejí díky svým vysokým stropům možnosti pro vybudování patra či využití pro další úložné prostory. Výhodou kuchyně je samostatná místnost vybudovaná jako spíž. Příslušenství - koupelna s vanou a záchod jsou oddělené. Velkou přednostní bytu je také jeho bezkonkurenční poloha, kdy se nachází v tiché části Karlína a to ještě v klidné části na konci ulice, přesto je však v blízkosti tramvajové zastávky a nedaleko je stanice metra Křížíkova, centrum je tak dosažitelné MHD za pár minut. Občanská vybavenost je zde na vysoké úrovni. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, je však dostatečně vysoko (orientace do dvora je na úrovni 1 patra). Ani z ulice není do bytu vidět, navíc okna jsou opatřena vkusnými a prostornými uměleckými mřížemi, je tedy naopak bezpečnější než ostatní byty. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní. V domě nyní probíhá rekonstrukce vnitřních prostor (omítky, žulové schody, teraso) a výtahu. Dům má měřiče vody a nový rozvod plynu. Měsíční poplatky činí 2.151,-- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.406,--Kč). Zvlášť se platí záloha na elektřinu a plyn. Byt je v tuto chvíli tržně pronajatý a je tak možné po dohodě s novým majitelem v pronájmu pokračovat, nebo bude nájem ukončen. Koupi bytu je možné financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru, který Vám zajistíme v rychlém a efektivním procesu bez zbytečné administrativy a běhání po bankách. Nabízíme komplexní bezplatné poradenství a servis. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

  Odkaz na mapu