Samostatná vila z roku 1949, po rekonstrukci, v části obce Keblov zvané Sedlice, stojící na pozemku 6.138 m2, 45 min. autem z centra Prahy, 8,400.000,-- Kč

Popis:
Dovolujeme si vám nabídnout rodinnou vilu postavenou v roce 1949. Zastavěná plocha činí 701 m2, z čehož dům má zastavěnost cca. 120 m2. Dům je podsklepený, dvoupodlažní, navíc s obytným podrovím a garáží přístupnou z domu. Nachází v klidném místě obce Keblov nazývané Sedlice. Obec Keblov se nachází v okrese Benešov, ve Středočeském kraji. Žije zde 181 obyvatel. Součástí obce je i vesnice Sedlice. Ve vzdálenosti 14 km západně leží město Vlašim, 22 km východně město Světlá nad Sázavou, 25 km jižně město Humpolec a 30 km západně město Benešov. Dům je napojen na jímku a obecní vodovod. Zdroj tepla zajišťuje 5 let starý automatický kotel na tuhá i bio paliva (1PP domu). Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 - střecha včetně zateplení, oplechování a dešťové svody, dále interiér, rozvody vody a elektřiny. Nová okna (izolační trojskla) pak byla v domě osazena v roce 2020, stejně tak i nový kotel na tuhá a bio paliva. Nyní je dům řešen: 1 podlaží - vchod do sklepa a vstupní hala, 2 podlaží - kuchyň se spíží, obývací pokoj o výměře 50 m2 s krbem, samostatné WC a koupelna s vanou, 3 podlaží - 2x ložnice, 1x dětská pokoj, 1x herna, příprava na druhou koupelnu. Celé podkroví má nádherný výhled do zalesněného okolí. Velkou předností této nemovitosti je klidné místo, kde dům stojí - uprostřed krásné přírody a zároveň v dosahu občanské vybavenosti obce Keblov (2km). Jedinečnou devizou tohoto místa je pozemek, který vilu obklopuje a jehož výměra je 6.138 m2. Část pozemku je užívána jako udržovaná zahrada (součástí je venkovní posezení pod pergolou) a zbylá část je využívána jako ovocný sad (je zde umístěn i přístřešek pro dřevo, domácí zvířectvo apod.). V tuto chvíli probíhá řízení o oddělení samostatné parcely ze stávajícího pozemku (5.437 m2) určené k zastavění a případnému následnému prodeji. Celý pozemek je oplocený a k domu vede vlastní asfaltová příjezdová cesta. Jedná se o dům, který rozhodně stojí za vidění. Občanská vybavenost: obchod 2km, obchody v Trhový Štěpánov 7km a Zruč nad Sázavou 11 km, nákupní centrum ve Vlašimi 16 km, vodní nádrž Švihov cca. 10 min pěšky. Poloha obce nabízí excelentní spojení do centra Prahy po D1 cca. 45 min. autem - D1 sjezd na 56 km od Prahy poté 8 km přímo do Sedlice. Koupi domu je možné financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru, který Vám zajistíme v rychlém a efektivním procesu bez zbytečné administrativy a běhání po bankách. Nabízíme komplexní bezplatné hypoteční poradenství a servis. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat. Energetický průkaz je v procesu zpracování. Energetická třída G.

  Odkaz na mapu